Земельный кодекс Украины


Статья 138. Установление результатов торгов

1. Земельные торги по лоту считаются состоявшимися после заключения договора купли-продажи, аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка.

2. Земельные торги могут быть отменены или признаны такими, что не состоялись или их результаты могут быть аннулированы.

3. Земельные торги до их проведения отменяются организатором земельных торгов в случае поступления к нему документов, которые влекут за собой внесение изменений в землеустроительной и землеоценочной документации на земельный участок или установление запрета на ее отчуждение или передачу в пользование.

Сообщение об отмене торгов не позднее следующего дня после принятия соответствующего решения подлежит обнародованию в том же порядке, что и объявление о проведении торгов.

В случае отмены торгов организатор земельных торгов в десятидневный срок после принятия решения об отмене торгов возмещает исполнителю земельных торгов фактически осуществленные расходы на подготовку к их проведению, но не более максимальной суммы вознаграждения, установленной частью шестой статьи 135 настоящего Кодекса, а исполнитель земельных торгов возвращает участникам уплаченные ими регистрационные и гарантийные взносы не позднее пяти банковских дней с даты отмены.

4. Земельные торги признаются несостоявшимися в случае:

а) отсутствия участников или наличия только одного участника (кроме проведения повторных торгов);

б) если ни один из участников не предложил цену, выше стартовой цены лота;

в) отказа победителя от подписания протокола с указанием результатов торгов.

Решение о признании торгов несостоявшимися, принимается исполнителем земельных торгов в день их проведения.

Земельные торги признаются несостоявшимися также в случае, указанном в части двадцать девятой статьи 137 настоящего Кодекса.

5. Результаты торгов аннулируются организатором земельных торгов в случае отказа победителя от заключения договора купли-продажи или договора аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка, а также в случае неуплаты победителем в установленный срок надлежащей суммы за приобретенный лот.

Решение об аннулировании торгов принимается организатором земельных торгов в пятидневный срок после возникновения основания для аннулирования.

В случае принятия решения об аннулировании торгов гарантийные взносы не возвращаются:

а) всем участникам, если ни один из них не предложил цену, выше стартовой цены лота;

б) участнику, который был отстранен от участия в торгах лицитатором за неоднократное нарушение порядка проведения торгов;

в) победителю, который отказался от подписания протокола с указанием результатов торгов;

г) победителю в случае неуплаты им в установленный срок надлежащей суммы за приобретенный лот;

г) победителю, который отказался от заключения договора купли-продажи или договора аренды, суперфиция, эмфитевзиса земельного участка.

6. В случае если торги не состоялись или их результаты аннулированы, повторные торги могут быть проведены не ранее чем через месяц и не позднее чем через шесть месяцев со дня проведения предыдущих земельных торгов.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном для проведения торгов. К участию в повторных торгах не допускаются победители предыдущих торгов, которые не оплатили в установленный срок надлежащей суммы за приобретенный лот или отказались от подписания протокола с указанием результатов торгов.

Если торги признаны несостоявшимися, по основанию наличия только одного участника и для участия в повторных торгах зарегистрирован только тот же участник, он имеет право приобрести земельный участок или приобрести право пользования (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) им по стартовой цене, определенной в соответствии с частью четвертой статьи 136 настоящего Кодекса.

{Статья 138 в редакции Закона № 5077-VI от 05.07.2012}

Статья 139. Обнародование результатов земельных торгов

Организатор земельных торгов не позднее пяти рабочих дней после проведения торгов размещает на официальном веб-сайте центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, видеозапись торгов и сообщение об их результатах по каждому лоту, а также, по желанию организатора земельных торгов, публикует это сообщение в средствах массовой информации, в которых было размещено объявление об их проведении, с указанием:

{Абзац первый статьи 139 в редакции Закона № 661-VII от 24.10.2013}

1) места расположения, размера земельного участка и его кадастрового номера;

2) цены продажи земельного участка или размера годовой платы за пользование земельным участком, определенных по результатам торгов;

3) срока пользования земельным участком (в случае продажи права аренды, суперфиция, эмфитевзиса);

4) целевого назначения земельного участка.

{Статья 139 в редакции Закона № 5077-VI от 05.07.2012}

Глава 22

Прекращение прав на землю

Статья 140. Основания прекращения права собственности на земельный участок

Основаниями прекращения права собственности на земельный участок являются:

а) добровольный отказ собственника от права на земельный участок;

б) смерть собственника земельного участка при отсутствии наследника;

в) отчуждение земельного участка по решению собственника;

г) обращение взыскания на земельный участок по требованию кредитора;

ґ) отчуждение земельного участка по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;

д) конфискация по решению суда;

е) неотчуждение земельного участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определенных этим Кодексом.

Статья 141. Основания прекращения права пользования земельным участком

Основаниями прекращения права пользования земельным участком являются:

а) добровольный отказ от права пользования земельным участком;

б) изъятие земельного участка в случаях, предусмотренных этим Кодексом;

в) прекращение деятельности религиозных организаций, государственных или коммунальных предприятий, учреждений и организаций;

{Пункт «в» части первой статьи 141 в редакции Закона № 875-VI от 15.01.2009}

г) использование земельного участка способами, которые противоречат экологическим требованиям;

ґ) использование земельного участка не по целевому назначению;

д) систематическая неуплата земельного налога или арендной платы;

е) приобретение другим лицом права собственности на жилой дом, здание или сооружение, расположенные на земельном участке;

{Часть первая статьи 141 дополнена пунктом «е» согласно Закону № 1702-VI от 05.11.2009}

е) использования земельного участка способом, что противоречит требованиям охраны культурного наследия.

{Часть первая статьи 141 дополнена пунктом «є» согласно Закону № 2518-VI от 09.09.2010}

Статья 142. Добровольный отказ от права собственности или права постоянного пользования земельным участком

1. Прекращение права собственности на земельный участок в случае добровольного отказа владельца земли в пользу государства или территориальной общины осуществляется по его заявлению в соответствующий орган.

2. Органы исполнительной власти или органы местного самоуправления в случае согласия на получение права собственности на земельный участок заключают соглашение о передаче права собственности на земельный участок. Соглашение о передаче права собственности на земельный участок подлежит нотариальному удостоверению.

{Часть вторая статьи 142 с изменениями, внесенными согласно Закону № 402-VII от 04.07.2013}

3. Прекращение права постоянного пользования земельным участком в случае добровольного отказа землепользователя осуществляется по его заявлению к собственнику земельного участка.

4. Собственник земельного участка на основании заявления землепользователя принимает решение о прекращении права пользования земельным участком, о чем уведомляет органы государственной регистрации.

Статья 143. Основания для принудительного прекращения прав на земельный участок

Принудительное прекращение прав на земельный участок осуществляется в судебном порядке в случае:

а) использование земельного участка не по целевому назначению;

б) неустранения допущенных нарушений законодательства (загрязнение земель радиоактивными и химическими веществами, отходами, сточными водами, загрязнение земель бактериально-паразитическими и карантинно-вредными организмами, засорение земель запрещенными растениями, повреждение и уничтожение плодородного слоя почвы, объектов инженерной инфраструктуры мелиоративных систем, нарушение установленного режима использования земель, которые особенно охраняются, а также использование земель способами, наносящими вред здоровью населения) в сроки, установленные указаниями (предписаниями) центрального органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере осуществления государственного надзора (контроля) в агропромышленном комплексе;

{Пункт «б» статьи 143 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

в) конфискации земельного участка;

г) принудительного отчуждения земельного участка по мотивам общественной необходимости;

{Пункт «г» части первой статьи 143 в редакции Закона n 1559-VI от 17.11.2009}

ґ) принудительного обращения взысканий на земельный участок по обязательствам собственника этого земельного участка;

д) неотчуждения земельного участка иностранными лицами и лицами без гражданства в установленный срок в случаях, определенных этим Кодексом.

Статья 144. Порядок прекращения права пользования земельными участками, которые используются с нарушением земельного законодательства

1. В случае выявления нарушения земельного законодательства государственный инспектор сельского хозяйства, государственный инспектор по охране окружающей среды составляют протокол о нарушении и выдают лицу, допустившему нарушение, указание о его устранении в 30-дневный срок. Если лицо, допустившее нарушение земельного законодательства, не выполнило в течение указанного срока указания государственного инспектора относительно прекращения нарушения земельного законодательства, государственный инспектор сельского хозяйства, государственный инспектор по охране окружающей среды в соответствии с законом налагают на такое лицо административное взыскание и повторно выдают указание о прекращении правонарушения или устранении его последствий в 30-дневный срок.

{Часть первая статьи 144 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

2. В случае неустранения нарушения земельного законодательства в 30-дневный срок государственный инспектор сельского хозяйства, государственный инспектор по охране окружающей среды обращаются в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления с ходатайством о прекращении права пользования земельным участком.

{Часть вторая статьи 144 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

3. Решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о прекращении права пользования земельным участком может быть обжаловано землепользователем в судебном порядке.

Статья 145. Прекращение права собственности на земельный участок лица, которому земельный участок не может принадлежать на праве собственности

1. Если к лицу переходит право собственности на земельный участок, который по настоящему Кодексу не может находиться в его собственности, этот участок подлежит отчуждению его собственником в течение года с момента перехода такого права.

2. В случаях, когда земельный участок этим лицом на протяжении установленного срока не отчужден, такой участок подлежит принудительному отчуждению по решению суда.

3. Лицо, к которому переходит право собственности на земельный участок и которое не может приобрести право собственности на землю, имеет право получить ее в аренду.

Статья 146. Выкуп земельных участков для общественных нужд

Выкуп земельных участков для общественных потребностей, находящихся в собственности физических и юридических лиц, осуществляется в случаях и в порядке, установленных законом.

{Статья 146 с изменениями, внесенными согласно Закону № 1474-VI от 05.06.2009; в редакции Законов № 1559-VI от 17.11.2009, № 3123-VI от 03.03.2011}

{Дополнительно см. Закон № 1561-VI от 25.06.2009}

Статья 147. Принудительное отчуждение земельных участков по мотивам общественной необходимости

Основания и порядок принудительного отчуждения земельных участков по мотивам общественной необходимости определяются законом.

{Статья 147 в редакции Закона n 1559-VI от 17.11.2009}

Статья 148. Конфискация земельного участка

Земельный участок может быть конфискован исключительно по решению суда в случаях, объеме и порядке, установленных законом.

Статья 148-1. Переход права собственности на земельные участки, находящиеся в пользовании

1. К лицу, которое приобрело право собственности на земельный участок, находящийся в пользовании другого лица, с момента перехода права собственности на земельный участок переходят права и обязанности предыдущего собственника земельного участка по действующим договорам аренды, суперфиция, эмфитевзиса, земельного сервитута относительно такого земельного участка.

2. В случае перехода права собственности на земельный участок, находящийся в постоянном пользовании, от государства к территориальной громаде или от территориальной общины к государству к приобретателю земельного участка переходят права и обязанности собственника земельного участка по правоотношениям постоянного пользования им.

3. Лицо, которое приобрело право собственности на земельный участок, в течение одного месяца со дня приобретения права собственности на нее обязана уведомить об этом его пользователей с указанием:

  • кадастрового номера (при наличии), местоположения и площади земельного участка;
  • наименование (для юридических лиц), фамилии, имя, отчество (для физических лиц) нового владельца;
  • места жительства (нахождения) нового собственника, его почтового адреса;
  • платежных реквизитов (в случае, если законом или договором предусмотрена плата за пользование земельным участком в денежной форме).

Уведомление направляется пользователю земельного участка заказным письмом с уведомлением о вручении или вручается ему лично под расписку.

Уведомление о переходе права собственности от государства к территориальной громаде или наоборот подлежит опубликованию в печатных средствах массовой информации местной сферы распространения с указанием кадастрового номера, местоположения и площади земельного участка.

4. По согласию сторон договора аренды, суперфиция, эмфитевзиса, земельного сервитута или залога в такой договор могут быть внесены изменения с указанием нового собственника земельного участка.

5. Требования этой статьи распространяются на случаи перехода полномочий от одного органа государственной власти к другому при распоряжении земельными участками государственной собственности, которые находятся в их постоянном пользовании.

{Кодекс дополнен статьей 148-1 согласно Закону № 5245-VI от 06.09.2012}

Статья 149. Порядок изъятия земельных участков

1. Земельные участки, предоставленные в постоянное пользование из земель государственной и коммунальной собственности, могут изыматься для общественных и других потребностей по решению органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым и органов местного самоуправления на основании и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом.

{Часть первая статьи 149 в редакции Закона № 3123-VI от 03.03.2011}

2. Изъятие земельных участков производится по согласию землепользователей на основании решений Кабинета Министров Украины, Совета министров Автономной Республики Крым, местных государственных администраций, сельских, поселковых, городских советов согласно их полномочий.

{Дополнительно см. часть четвертую статьи 75 Закона № 1344-IV от 27.11.2003}

3. Сельские, поселковые, городские советы изымают земельные участки коммунальной собственности соответствующих территориальных громад, находящиеся в постоянном пользовании, для всех нужд, кроме особо ценных земель, которые изымаются (выкупаются) ими с учетом требований статьи 150 настоящего Кодекса.

4. Верховная Рада Автономной Республики Крым, областные, районные советы изымают земельные участки общей собственности соответствующих территориальных громад, находящиеся в постоянном пользовании, для всех нужд.

5. Районные государственные администрации на их территории изымают земельные участки государственной собственности (кроме случаев, определенных частью девятой настоящей статьи), которые находятся в постоянном пользовании, в пределах сел, поселков, городов районного значения для всех нужд и за пределами населенных пунктов для:

{Абзац первый части пятой статьи 149 с изменениями, внесенными согласно Закону № 4539-VI от 15.03.2012}

а) сельскохозяйственного использования;

б) ведения водного хозяйства;

{Пункт «б» части пятой статьи 149 с изменениями, внесенными согласно с Законами № 3404-IV от 08.02.2006, № 4539-VI от 15.03.2012}

в) строительства объектов, связанных с обслуживанием жителей территориальной общины района (школ, больниц, предприятий торговли, инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции и т. п) с учетом требований части восьмой этой статьи.

{Пункт «в» части пятой статьи 149 с изменениями, внесенными согласно с Законами № 3404-IV от 08.02.2006, № 1561-VI от 25.06.2009, № 3123-VI от 03.03.2011, № 4539-VI от 15.03.2012}

6. Областные государственные администрации на их территории изымают земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, в пределах городов областного значения и за пределами населенных пунктов для всех нужд, кроме случаев, определенных частями пятой, девятой настоящей статьи.

7. Киевская, Севастопольская городские государственные администрации изымают земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, в пределах их территорий для всех нужд, кроме случаев, определенных частью девятой настоящей статьи.

8. Совет министров Автономной Республики Крым на территории Автономной Республики Крым изымает земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, в пределах сел, поселков, городов и за их пределами для всех нужд, кроме случаев, определенных частями пятой, девятой настоящей статьи, а также согласовывает изъятие таких земель районными государственными администрациями на их территории для строительства объектов, связанных с обслуживанием жителей территориальной общины района (школ, больниц, предприятий торговли, инфраструктуры оптовых рынков сельскохозяйственной продукции и тому подобное).

{Часть восьмая статьи 149 с изменениями, внесенными согласно Закону № 3123-VI от 03.03.2011}

9. Кабинет Министров Украины изымает земельные участки государственной собственности, находящиеся в постоянном пользовании, - пашню, многолетние насаждения для несельскохозяйственных нужд, леса для нелесохозяйственных нужд, а также земельные участки природоохранного, оздоровительного, рекреационного назначения и субъектов хозяйствования железнодорожного транспорта общего пользования в связи с их реорганизацией путем слияния при образовании публичного акционерного общества железнодорожного транспорта общего пользования в соответствии с Законом Украины «Об особенностях образования публичного акционерного общества железнодорожного транспорта общего пользования», кроме случаев, определенных частями пятой - восьмой настоящей статьи, и в случаях, определенных статьей 150 настоящего Кодекса.

{Часть девятая статьи 149 в редакции Закона № 3404-IV от 08.02.2006; с изменениями, внесенными согласно с Законами № 4442-VI от 23.02.2012, № 4539-VI от 15.03.2012}

10. В случае несогласия землепользователя с изъятием земельного участка вопрос решается в судебном порядке.

Статья 150. Особо ценные земли и порядок прекращения прав на них

{Название статьи 150 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5245-VI от 06.09.2012}

1. К особо ценным землям относятся:

а) в составе земель сельскохозяйственного назначения: черноземы неэродированные несолонцеватые на лессовых породах; лугово-черноземные незасоленные несолонцеватые суглинистые почвы; темно-серые оподзоленные почвы и черноземы оподзоленные на лессах и глинистые; бурые горно-лесные и дерново-буроземные глубокие и средне глубокие почвы; дерново-подзолистые суглинистые почвы; коричневые почвы Южного побережья Крыма, дерновые глубокие почвы Закарпатья;

б) торфяники с глубиной залегания торфа более одного метра и осушенные независимо от глубины;

в) земли, предоставленные в постоянное пользование НПАО «Массандра» и предприятиям, входящим в его состав; земли опытных полей научно-исследовательских учреждений и учебных заведений;

г) земли природно-заповедного и другого природоохранного назначения, земли историко-культурного назначения.

{Часть первая статьи 150 с изменениями, внесенными согласно Закону № 1442-VI от 04.06.2009; в редакции Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

2. Прекращение права постоянного пользования земельными участками особо ценных земель, определенных в пунктах «в» и «г» части первой настоящей статьи, по основанию добровольного отказа от пользования ими или путем их изъятия осуществляется по согласованию с Верховной Радой Украины.

{Часть вторая статьи 150 в редакции Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

3. Согласование материалов изъятия (выкупа) земельных участков особо ценных земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, осуществляется Верховной Радой Украины по представлению Верховной Рады Автономной Республики Крым, областной, Киевской и Севастопольской городских советов.

Статья 151. Порядок согласования вопросов, связанных с выкупом земельных участков для общественных нужд или по мотивам общественной необходимости

{Название статьи 151 с изменениями, внесенными согласно Закону № 3123-VI от 03.03.2011}

1. Юридические лица, заинтересованные в выкупе земельных участков, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, для общественных нужд и по мотивам общественной необходимости, обязаны до начала проведения проектных работ согласовать с собственниками земли, кроме выкупа земельных участков по основаниям, допускающим возможность их принудительного отчуждения по мотивам общественной необходимости, и органами государственной власти, Верховной Радой Автономной Республики Крым, Советом министров Автономной Республики Крым или органами местного самоуправления, согласно их полномочиям, место расположения объекта, размер земельного участка и условия его выкупа с учетом комплексного развития территории, который бы обеспечивал нормальное функционирование на этом участке и прилегающих территориях всех объектов и условия проживания населения и охрану окружающей среды.

{Часть первая статьи 151 с изменениями, внесенными согласно закону № 1559-VI от 17.11.2009, № 3123-VI от 03.03.2011}

2. Согласование материалов мест расположения объектов на особо ценных землях, а также земельных участков для размещения и обслуживания зданий и сооружений дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств международных организаций осуществляется Верховной Радой Украины.

3. Согласование вопросов, связанных с выкупом земельных участков, кроме тех, которые предусмотрены частью второй этой статьи, осуществляется соответственно Кабинетом Министров Украины, Советом министров Автономной Республики Крым, местными государственными администрациями, городскими, поселковыми, сельскими советами согласно их полномочиям относительно выкупа этих участков.

4. В случае выкупа земельных участков под объекты градостроительства, размещение которых определено градостроительной или землеустроительной документацией (генеральные планы населенных пунктов, проекты детального планирования, другая градостроительная документация, технико-экономические обоснования использования и охраны земель административно-территориальных образований, проекты землеустройства относительно благоустройства территорий населенных пунктов и тому подобное), согласование места расположения объекта не проводится.

5. Юридические лица, заинтересованные в выкупе земельных участков, обращаются с ходатайством о согласовании места расположения объекта в соответствующий сельский, поселковый, городской, районного, областного совета, Совета министров Автономной Республики Крым, местной государственной администрации. Ходатайство относительно согласования местоположения объекта за счет земель, выкуп которых осуществляется Кабинетом Министров Украины и Верховной Радой Автономной Республики Крым, подается соответственно в Совет министров Автономной Республики Крым, областных, Киевской и Севастопольской городских государственных администраций.

6. К ходатайству прилагаются:

а) обоснование необходимости выкупа и/или отведения земельного участка;

б) указанное на соответствующем графическом материале желаемое место расположения объекта с ориентировочными размерами земельного участка;

в) нотариально удостоверенное письменное согласие землевладельца (землепользователя) на выкуп земельного участка (его части) (кроме выкупа земельного участка (его части) по основаниям, допускающим возможность ее принудительного отчуждения по мотивам общественной необходимости) с указанием размеров предусмотренного для выкупа земельного участка и условий его выкупа;

{Пункт «в» части шестой статьи 151 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5070-VI от 05.07.2012}

г) копия учредительных документов.

7. Типовая форма ходатайства о согласовании места расположения объекта утверждается Кабинетом Министров Украины.

8. Соответствующий орган исполнительной власти, Верховная Рада Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым или орган местного самоуправления согласно своим полномочиям в недельный срок со дня регистрации ходатайства направляет:

  • оригинал ходатайства с приложениями к центральному органа исполнительной власти, реализующего государственную политику в сфере земельных отношений, по месту расположения земельного участка;
  • копию ходатайства и приложений к нему в структурное подразделение районной государственной администрации в сфере градостроительства и архитектуры, а если город не входит в территории определенного района - в исполнительный орган городского совета в сфере градостроительства и архитектуры, а в случае, если такой орган не создан, - в орган исполнительной власти Автономной Республики Крым по вопросам градостроительства и архитектуры или структурного подразделения облгосадминистрации по вопросам градостроительства и архитектуры.

Органы, указанные в абзацах втором и третьем настоящей части, в течение десяти дней со дня получения ходатайства предоставляют соответствующему органу исполнительной власти, Верховной Раде Автономной Республики Крым, Совете министров Автономной Республики Крым или органа местного самоуправления заключение о согласовании места расположения объекта или об отказе в таком согласовании.

{Часть восьмая статьи 151 с изменениями, внесенными согласно Закону № 3123-VI от 03.03.2011; в редакции Законов № 5395-VI от 02.10.2012, № 365-VII от 02.07.2013}

9. Если выкуп земельных участков осуществляется по согласованию с Верховной Радой Украины, соответствующие органы государственной власти, Верховная Рада Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым или органы местного самоуправления готовят свои выводы и подают материалы согласования места расположения объекта в Кабинет Министров Украины, который рассматривает эти материалы и подает их в Верховную Раду Украины для принятия соответствующего решения.

{Часть девятая статьи 151 с изменениями, внесенными согласно Закону № 3123-VI от 03.03.2011}

10. Если выкуп земельных участков осуществляется Верховной Радой Автономной Республики Крым, материалы согласования места расположения объекта подаются в Совет министров Автономной Республики Крым, которая рассматривает эти материалы и в месячный срок подает свои предложения в Верховную Раду Автономной Республики Крым.

11. После получения заключений, указанных в части восьмой настоящей статьи, о согласовании места расположения объекта и решения Верховной Рады Украины (в случае необходимости) соответствующий орган государственной власти, Верховная Рада Автономной Республики Крым, Совет министров Автономной Республики Крым или орган местного самоуправления согласно своим полномочиям в двухнедельный срок рассматривает материалы согласования места расположения объекта и предоставляет разрешение на разработку проекта землеустройства относительно отведения земельного участка или мотивированное решение об отказе.

{Часть одиннадцатая статьи 151 с изменениями, внесенными согласно Законам № 3123-VI от 03.03.2011, № 365-VII от 02.07.2013}

12. Споры, связанные с согласованием мест расположения объектов, решаются в судебном порядке.

{Статья 151 с изменениями, внесенными согласно с Законами № 762-IV от 15.05.2003, № 1119-IV от 11.07.2003, № 3404-IV от 08.02.2006; в редакции Законов № 509-VI от 16.09.2008, № 1702-VI от 05.11.2009; с изменениями, внесенными согласно Закону № 3123-VI от 03.03.2011}

Раздел V

ГАРАНТИИ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ

Глава 23

Защита прав на землю

Статья 152. Способы защиты прав на земельные участки

1. Государство обеспечивает гражданам и юридическим лицам равные условия защиты прав собственности на землю.

2. Собственник земельного участка или землепользователь может требовать устранения любых нарушений его прав на землю, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения земельным участком, и возмещения причиненных убытков.

3. Защита прав граждан и юридических лиц на земельные участки осуществляется путем:

а) признания прав;

б) восстановления состояния земельного участка, существовавшего до нарушения прав, и предотвращения совершения действий, нарушающих права или создающих опасность нарушения прав;

в) признания сделки недействительной;

г) признания недействительными решений органов исполнительной власти или органов местного самоуправления;

ґ) возмещения причиненных убытков;

д) применения иных, предусмотренных законом, способов.

 
^ Наверх
Essential SSL