Земельный кодекс Украины


Статья 79. Земельный участок как объект права собственности

1. Земельный участок - это часть земной поверхности с установленными пределами, определенным местом расположения, с определенными относительно нее правами.

2. Право собственности на земельный участок распространяется в его пределах на поверхностный (грунтовой) слой, а также на водные объекты, леса и многолетние насаждения, которые на ней находятся, если иное не установлено законом и не нарушает прав других лиц.

{Часть вторая статьи 79 с изменениями, внесенными согласно Закону № 1443-VI от 04.06.2009}

3. Право собственности на земельный участок распространяется на пространство, находящееся над и под поверхностью участка на высоту и на глубину, необходимые для возведения жилищных, производственных и других зданий и сооружений.

Статья 79-1. Формирование земельного участка как объекта гражданских прав

1. Формирование земельного участка заключается в определении земельного участка как объекта гражданских прав. Формирование земельного участка предусматривает определение его площади, границ и внесения информации о нем в Государственный земельный кадастр.

2. Формирование земельных участков осуществляется:

  • в порядке отвода земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности;
  • путем разделения или объединения ранее сформированных земельных участков;
  • путем определения границ земельных участков государственной или коммунальной собственности по проектам землеустройства по упорядочению территорий населенных пунктов, проектам землеустройства по упорядочению территории для градостроительных потребностей, проектами землеустройства относительно приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций;

{Абзац четвертый части второй статьи 79-1 в редакции закона № 5245-VI от 06.09.2012, № 497-VIII от 02.06.2015}

  • путем инвентаризации земель государственной или коммунальной собственности в случаях, предусмотренных законом;

{Часть вторую статьи 79-1 дополнен абзацем пятым согласно с Законом № 497-VIII от 02.06.2015}

  • по проектам землеустройства относительно организации территории земельных долей (паев).

{Часть вторую статьи 79-1 дополнен абзацем шестым согласно с Законом № 497-VIII от 02.06.2015}

3. Сформированные земельные участки подлежат государственной регистрации в Государственном земельном кадастре.

4. Земельный участок считается сформированным с момента присвоения ему кадастрового номера.

5. Формирование земельных участков (кроме случаев, определенных в частях шестой - седьмой настоящей статьи) осуществляется по проектам землеустройства относительно отведения земельных участков.

6. Формирование земельных участков путем раздела и объединения ранее сформированных земельных участков, которые находятся в собственности или пользовании, без изменения их целевого назначения осуществляются по технической документации по землеустройству относительно разделения и объединения земельных участков.

7. Вынос в натуру (на местность) границ сформированного земельного участка до его государственной регистрации осуществляется по документации по землеустройству, которая стала основанием для ее формирования.

8. В случае установления (восстановления) границ земельных участков за их фактическим использованием в связи с невозможностью выявления действительных границ, формирование новых земельных участков не осуществляется, а изменения в сведения о границах земельных участков вносятся в Государственный земельный кадастр.

9. Земельный участок может быть объектом гражданских прав исключительно с момента ее формирования (кроме случаев субаренды, сервитута относительно частей земельных участков) и государственной регистрации права собственности на нее.

10. Государственная регистрация вещных прав на земельные участки осуществляется после государственной регистрации земельных участков в Государственном земельном кадастре.

11. Государственная регистрация прав субаренды, сервитута, которые распространяются на часть земельного участка, осуществляется после внесения сведений о такой части в Государственный земельный кадастр.

12. Границы смежных земельных участков частной собственности могут быть изменены их владельцами без формирования новых земельных участков по технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности).

{Часть двенадцатая статьи 79-1 с изменениями, внесенными согласно Закону № 497-VIII от 02.06.2015}

{Кодекс дополнен статьей 79-1 согласно Закону № 3613-VI от 07.07.2011}

Статья 80. Субъекты права собственности на землю

Субъектами права собственности на землю являются:

а) граждане и юридические лица - на земли частной собственности;

б) территориальные общины, реализующие это право непосредственно или через органы местного самоуправления, - на земли коммунальной собственности;

в) государство, реализующее это право через соответствующие органы государственной власти, - на земли государственной собственности.

Статья 81. Право собственности на землю граждан

1. Граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании:

а) приобретения по договору купли-продажи, ренты, дарования, мины, другими гражданско-правовыми соглашениями;

{Пункт «а» части первой статьи 81 с изменениями, внесенными согласно Закону № 997-V от 27.04.2007}

б) бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности;

в) приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;

г) принятия наследства;

ґ) выделения в натуре (на местности) надлежащей им земельной доли (пая).

2. Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, а также на земельные участки несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на праве частной собственности.

{Часть вторая статьи 81 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

3. Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки согласно части второй этой статьи в случае:

{Абзац первый части третьей статьи 81 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

а) приобретения по договору купли-продажи, ренты, дарования, мины, другими гражданско-правовыми соглашениями;

{Пункт «а» части третьей статьи 81 с изменениями, внесенными согласно Закону № 997-V от 27.04.2007}

б) выкупа земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на праве собственности;

в) принятия наследства.

4. Земли сельскохозяйственного назначения, принятые в наследство иностранцами, а также лицами без гражданства, в течение года подлежат отчуждению.

{Часть четвертая статьи 81 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

Статья 82. Право собственности на землю юридических лиц

1. Юридические лица (основанные гражданами Украины или юридическими лицами Украины) могут приобретать в собственность земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности в случае:

а) приобретения по договору купли-продажи, ренты, дарования, мины, другими гражданско-правовыми соглашениями;

{Пункт «а» части первой статьи 82 с изменениями, внесенными согласно Закону № 997-V от 27.04.2007}

б) внесения земельных участков ее учредителями в уставный капитал;

в) принятия наследства;

г) возникновения других оснований, предусмотренных законом.

2. Иностранные юридические лица могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения:

а) в пределах населенных пунктов в случае приобретения объектов недвижимого имущества и для сооружения объектов, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности в Украине;

б) за пределами населенных пунктов в случае приобретения объектов недвижимого имущества.

3. Совместные предприятия, основанные при участии иностранных юридических и физических лиц, могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в случаях, определенных частями первой и второй настоящей статьи, и в порядке, установленном этим Кодексом для иностранных юридических лиц.

{Статья 82 дополнена частью третьей согласно с Законом № 1103-IV от 10.07.2003}

4. Земли сельскохозяйственного назначения, полученные в наследство иностранными юридическими лицами, подлежат отчуждению в течение одного года.

Статья 83. Право собственности на землю территориальных общин

1. Земли, принадлежащие на праве собственности территориальным общинам сел, поселков, городов, являются коммунальной собственностью.

2. В коммунальной собственности находятся:

а) все земли в пределах населенных пунктов, кроме земельных участков частной и государственной собственности;

б) земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, другие объекты недвижимого имущества коммунальной собственности независимо от места их расположения.

{Часть вторая статьи 83 в редакции Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

3. Земельные участки государственной собственности, которые предполагается использовать для размещения объектов, предназначенных для обслуживания нужд территориальной общины (коммунальных предприятий, учреждений, организаций, общественных пастбищ, кладбищ, мест обезвреживания и утилизации отходов, рекреационных объектов и т. п), а также земельные участки, которые согласно утвержденной градостроительной документации предполагается включить в границы населенных пунктов, по решениям органов исполнительной власти передаются в коммунальную собственность.

{Статья 83 дополнена новой частью согласно Закону № 5245-VI от 06.09.2012}

4. К землям коммунальной собственности, которые не могут передаваться в частную собственность, относятся:

а) земли общего пользования населенных пунктов (площади, улицы, проезды, пути, набережные, пляжи, парки, скверы, бульвары, кладбища, места обезвреживания и утилизации отходов и тому подобное);

б) земли под железными дорогами, автомобильными дорогами, объектами воздушного и трубопроводного транспорта;

в) земли под объектами природно-заповедного фонда, историко-культурного и оздоровительного назначения, имеющие особую экологическую, оздоровительную, научную, эстетическую и историко-культурную ценность, если иное не предусмотрено законом;

г) земли лесохозяйственного назначения, кроме случаев, определенных этим Кодексом;

ґ) земли водного фонда, кроме случаев, определенных этим Кодексом;

д) земельные участки, используемые для обеспечения деятельности органов местного самоуправления;

е) земельные участки, искусственно созданные в пределах прибрежной защитной полосы или полосы отведения, на землях лесохозяйственного назначения и природно-заповедного фонда, находящихся в прибрежной защитной полосе водных объектов, или на земельных участках дна водных объектов;

{Часть статьи 83 дополнена пунктом «е» согласно Закону n 1708-VI от 05.11.2009}

е) земли под объектами инженерной инфраструктуры межхозяйственных мелиоративных систем, которые находятся в коммунальной собственности.

{Часть четвертую статьи 83 дополнена пунктом «є» согласно Закону № 388-VIII от 12.05.2015}

5. Территориальные громады приобретают землю в коммунальную собственность в случае:

а) передачи им земель государственной собственности;

б) отчуждения земельных участков для общественных нужд и по мотивам общественной необходимости согласно закону;

{Пункт «б» части пятой статьи 83 в редакции Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

в) принятия наследства;

г) приобретения по договору купли-продажи, ренты, дарования, мины, другими гражданско-правовыми соглашениями;

{Пункт «г» части статьи 83 с изменениями, внесенными согласно Закону № 997-V от 27.04.2007}

{Пункт «г-1» части пятой статьи 83 исключен на основании Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

г) возникновения других оснований, предусмотренных законом.

6. Территориальные общины сел, поселков, городов могут объединять на договорных началах принадлежащие им земельные участки коммунальной собственности. Управление указанными земельными участками осуществляется в соответствии с законом.

{Часть шестая статьи 83 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5245-VI от 06.09.2012}

{Статья 83 с изменениями, внесенными согласно Закону n 3404-IV от 08.02.2006}

{Изменения к статье 83 см. в Законе № 4709-VI от 17.05.2012}

Статья 84. Право собственности на землю государства

1. В государственной собственности находятся все земли Украины, кроме земель коммунальной и частной собственности.

2. Право государственной собственности на землю приобретается и реализуется государством через органы исполнительной власти в соответствии с полномочиями, определенными настоящим Кодексом.

{Часть вторая статьи 84 с изменениями, внесенными согласно Законам № 3235-IV от 20.12.2005, № 489-V от 19.12.2006, № 107-VI от 28.12.2007 - смену признано неконституционной согласно с Решением Конституционного Суда № 10-рп/2008 от 22.05.2008; в редакции Законов № 309-VI от 03.06.2008, № 5245-VI от 06.09.2012}

{Часть третью статьи 84 исключена на основании Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

4. К землям государственной собственности, которые не могут передаваться в частную собственность, относятся:

а) земли атомной энергетики и космической системы;

б) земли под государственными железными дорогами, объектами государственной собственности воздушного и трубопроводного транспорта;

в) земли обороны;

г) земли под объектами природно-заповедного фонда, историко-культурного и оздоровительного назначения, имеющие особую экологическую, оздоровительную, научную, эстетическую и историко-культурную ценность, если иное не предусмотрено законом;

ґ) земли лесохозяйственного назначения, кроме случаев, определенных этим Кодексом;

д) земли водного фонда, кроме случаев, определенных этим Кодексом;

е) земельные участки, используемые для обеспечения деятельности Верховной Рады Украины, Президента Украины, Кабинета Министров Украины, других органов государственной власти, Национальной академии наук Украины, государственных отраслевых академий наук;

є) земельные участки зон отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, подвергшиеся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы;

ж) земельные участки, закрепленные за государственными профессионально-техническими учебными заведениями;

с) земельные участки, закрепленные за высшими учебными заведениями государственной формы собственности;

{Пункт «з» части четвертой статьи 84 в редакции Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

{Пункт «и» части четвертой статьи 84 исключена на основании Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

и) земельные участки, которые используются Черноморским флотом Российской Федерации на территории Украины на основании международных договоров, согласие на обязательность которых предоставлено Верховной Радой Украины;

{Часть четвертая статьи 84 дополнена пунктом «и» согласно Закону № 5245-VI от 06.09.2012}

й) земли под объектами инженерной инфраструктуры общегосударственных и межхозяйственных мелиоративных систем, находящихся в государственной собственности.

{Часть четвертая статьи 84 дополнена пунктом «й» согласно Закону № 388-VIII от 12.05.2015}

5. Государство приобретает права собственности на землю в случае:

а) отчуждения земельных участков у собственников по мотивам общественной необходимости и для общественных нужд;

б) приобретения по договорам купли-продажи, дарения, мены, другими гражданско-правовыми соглашениями;

в) принятия наследства;

г) передачи в собственность государству земельных участков коммунальной собственности территориальными общинами;

ґ) конфискации земельного участка;

{Пункт «д» части пятой статьи 84 исключена на основании Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

{Статья 84 с изменениями, внесенными согласно с Законами № 1158-IV от 11.09.2003, № 2229-IV от 14.12.2004, № 3404-IV от 08.02.2006}

Статья 85. Право собственности на землю иностранных государств

Иностранные государства могут приобретать в собственность земельные участки для размещения зданий и сооружений дипломатических представительств и других, приравненных к ним, организаций согласно международным договорам.

Статья 86. Общая собственность на земельный участок

{Название статьи 86 в редакции Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

1. Земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности (общая частичная собственность) или без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

2. Субъектами права общей собственности на земельный участок могут быть граждане и юридические лица, а также государство, территориальные общины.

{Часть вторая статьи 86 в редакции Закона № 5245-VI от 06.09.2012}

3. Субъектами права общей собственности на земельные участки территориальных громад могут быть районные и областные советы.

{Часть четвертую статьи 86 исключено на основании Закона № 3613-VI от 07.07.2011}

Статья 87. Возникновения права общей долевой собственности на земельный участок

1. Право общей долевой собственности на земельный участок возникает:

а) при добровольном объединении владельцами надлежащих им земельных участков;

б) при приобретении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым соглашениям;

в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами;

г) по решению суда.

Статья 88. Владение, пользование и распоряжение земельным участком, находящимся в общей долевой собственности

1. Владение, пользование и распоряжение земельным участком, находящимся в общей долевой собственности, осуществляются по согласию всех совладельцев согласно договору, а в случае недостижения согласия - в судебном порядке.

2. Договор об общей частичной собственности на земельный участок заключается в письменной форме и удостоверяется нотариально.

3. Участник общей частичной собственности имеет право требовать выделения принадлежащей ему доли из состава земельного участка как отдельно, так и вместе с другими участниками, требующими выделения, ау случае невозможности выделения доли - требовать соответствующей компенсации.

4. Участник общей долевой собственности на земельный участок имеет право на получение в его владение, пользование части общего земельного участка, соответствующей размеру принадлежащей ему доли.

5. Участник общей частичной собственности согласно размеру своей доли имеет право на доходы от использования общего земельного участка, отвечает перед третьими лицами по обязательствам, связанным с общим земельным участком, и должен принимать участие в уплате налогов, сборов и платежей, а также в издержках по содержанию и сохранению общего земельного участка.

6. При продаже участником принадлежащей ему доли в общей долевой собственности на земельный участок другие участники имеют преимущественное право покупки доли согласно закону.

Статья 89. Общая совместная собственность на земельный участок

1. Земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам, если иное не установлено законом.

{Часть первая статьи 89 с изменениями, внесенными согласно с Законом № 417-VIII от 14.05.2015}

2. В общей совместной собственности находятся земельные участки:

а) супругов;

б) членов фермерского хозяйства, если иное не предусмотрено соглашением между ними;

в) совладельцев жилого дома;

г) совладельцев многоквартирного дома.

{Часть вторую статьи 89 дополнен пунктом «г» согласно с Законом № 417-VIII от 14.05.2015}

3. Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.

4. Совладельцы земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли, кроме случаев, установленных законом.

{Часть четвертая статьи 89 с изменениями, внесенными согласно с Законом № 417-VIII от 14.05.2015}

5. Разделение земельного участка, что в общей совместной собственности, с выделением доли совладельца, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, являющихся равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Статья 90. Права собственников земельных участков

1. Владельцы земельных участков имеют право:

а) продавать или другим путем отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог, наследство;

б) самостоятельно хозяйствовать на земле;

в) собственности на посевы и насаждения сельскохозяйственных и других культур, на произведенную продукцию;

{Пункт «в» части первой статьи 90 с изменениями, внесенными согласно Закону n 3404-IV от 08.02.2006}

г) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные насаждения, водные объекты, а также другие полезные свойства земли;

ґ) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом;

д) сооружать жилые дома, производственные и другие здания и сооружения.

2. Нарушенные права собственников земельных участков подлежат восстановлению в порядке, установленном законом.

Статья 91. Обязанности собственников земельных участков

1. Владельцы земельных участков обязаны:

а) обеспечивать использование их по целевому назначению;

б) соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды;

в) своевременно уплачивать земельный налог;

г) не нарушать прав собственников смежных земельных участков и землепользователей;

ґ) повышать плодородие почв и сохранять другие полезные свойства земли;

д) своевременно предоставлять соответствующим органам исполнительной власти и органам местного самоуправления данные о состоянии и использовании земель и других природных ресурсов в порядке, установленном законом;

е) соблюдать правила добрососедства и ограничений, связанных с установлением земельных сервитутов и охранных зон;

є) сохранять геодезические знаки, противоэрозионные сооружения, сети оросительных и осушительных систем;

ж) за свой счет привести земельный участок в предыдущее состояние в случае незаконного изменения ее рельефа, за исключением осуществления такого изменения не собственником земельного участка, когда приведение в прежнее состояние осуществляется за счет лица, незаконно изменившего рельеф.

{Часть первая статьи 91 дополнена пунктом «ж» согласно Закону n 1708-VI от 05.11.2009}

2. Законом могут быть установлены другие обязанности собственников земельных участков.

Глава 15

Право пользования землей

Статья 92. Право постоянного пользования земельным участком

1. Право постоянного пользования земельным участком - это право владения и пользования земельным участком, находящимся в государственной или коммунальной собственности, без установления срока.

2. Права постоянного пользования земельным участком из земель государственной и коммунальной собственности приобретают:

а) предприятия, учреждения и организации, принадлежащие к государственной и коммунальной собственности;

б) общественные организации инвалидов Украины, их предприятия (объединения), учреждения и организации;

в) религиозные организации Украины, уставы (положение) которых зарегистрировано в установленном законом порядке, исключительно для строительства и обслуживания культовых и других зданий, необходимых для обеспечения их деятельности;

{Часть вторая статьи 92 дополнена пунктом «в» согласно Закону n 875-VI от 15.01.2009}

г) публичное акционерное общество железнодорожного транспорта общего пользования, образованное в соответствии с Законом Украины «Об особенностях образования публичного акционерного общества железнодорожного транспорта общего пользования»;

{Часть вторая статьи 92 дополнена пунктом «г» согласно Закону № 4442-VI от 23.02.2012}

г) высшие учебные заведения независимо от формы собственности;

{Часть вторая статьи 92 дополнена пунктом «ґ» согласно Закону № 1556-VII от 01.07.2014}

д) совладельцы многоквартирного дома для обслуживания такого дома и обеспечения удовлетворения жилищных, социальных и бытовых потребностей владельцев (совладельцев) и нанимателей (арендаторов) квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.

{Часть вторая статьи 92 дополнена пунктом «п» согласно с Законом № 417-VIII от 14.05.2015}

{Часть вторая статьи 92 в редакции Закона № 1709-IV от 12.05.2004}

3. Право постоянного пользования земельными участками может вноситься государством в уставный капитал публичного акционерного общества железнодорожного транспорта, образованного в соответствии с Законом Украины «Об особенностях образования публичного акционерного общества железнодорожного транспорта общего пользования».

{Статья 92 дополнена частью третьей согласно Закону № 4442-VI от 23.02.2012}

Статья 93. Право аренды земельного участка

1. Право аренды земельного участка - это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и другой деятельности.

2. Земельные участки могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам Украины, иностранцам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным объединениям и организациям, а также иностранным государствам.

{Часть вторая статьи 93 с изменениями, внесенными согласно Закону № 5462-VI от 16.10.2012}

3. Не подлежат передаче в аренду земельные участки, искусственно созданные в пределах прибрежной защитной полосы или полосы отведения, на землях лесохозяйственного назначения и природно-заповедного фонда, расположенных в прибрежной защитной полосе водных объектов, кроме случаев, предусмотренных законом.

{Статья 93 дополнена новой частью третьей согласно Закону n 1708-VI от 05.11.2009; в редакции Закона n 4709-VI от 17.05.2012}

4. Срок аренды земельного участка не может превышать 50 лет.

{Часть четвертая статьи 93 в редакции Закона № 191-VIII от 12.02.2015}

5. Право аренды земельного участка может отчуждаться, в том числе продаваться на земельных торгах, а также передаваться в залог, наследство, вноситься в уставный капитал собственником земельного участка - на срок до 50 лет, кроме случаев, определенных законом.

{Статья 93 дополнена частью согласно Закону № 509-VI от 16.09.2008}

6. Арендованный земельный участок или его часть может по согласию арендодателя передаваться арендатором во владение и пользование другому лицу (субаренда).

7. Арендодателями земельных участков являются их собственники или уполномоченные ими лица.

8. Отношения, связанные с арендой земли, регулируются законом.

9. В случае создания индустриального парка на землях государственной или коммунальной собственности земельный участок предоставляется в аренду на срок не менее 30 лет.

{Статья 93 дополнена частью девятой согласно Закону № 5018-VI от 21.06.2012}

10. Срок аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения для ведения товарного сельскохозяйственного производства, фермерского хозяйства, личного крестьянского хозяйства не может быть менее 7 лет.

{Статья 93 дополнена частью десятой согласно Закону № 191-VIII от 12.02.2015}

Статья 94. Право концессионера на земельный участок

1. Для осуществления концессионной деятельности концессионеру предоставляются в аренду земельные участки в порядке, установленном настоящим Кодексом.

2. Виды хозяйственной деятельности, для которых могут предоставляться земельные участки в концессию, определяются законом.

Статья 95. Права землепользователей

1. Землепользователи, если иное не предусмотрено законом или договором, имеют право:

а) самостоятельно хозяйствовать на земле;

б) собственности на посевы и насаждения сельскохозяйственных и других культур, на произведенную продукцию;

{Пункт «б» части первой статьи 95 с изменениями, внесенными согласно Закону n 3404-IV от 08.02.2006}

в) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, леса, водные объекты, а также другие полезные свойства земли;

{Пункт «в» части первой статьи 95 с изменениями, внесенными согласно Закону n 3404-IV от 08.02.2006}

г) на возмещение убытков в случаях, предусмотренных законом;

ґ) сооружать жилые дома, производственные и другие здания и сооружения.

2. Нарушенные права землепользователей подлежат восстановлению в порядке, установленном законом.

Статья 96. Обязанности землепользователей

1. Землепользователи обязаны:

а) обеспечивать использование земли по целевому назначению и за свой счет приводить ее в предыдущее состояние в случае незаконного изменения ее рельефа, за исключением случаев незаконного изменения рельефа не собственником такого земельного участка;

{Пункт «а» части первой статьи 96 в редакции Закона № 1708-VI от 05.11.2009}

б) соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды;

в) своевременно уплачивать земельный налог или арендную плату;

г) не нарушать прав собственников смежных земельных участков и землепользователей;

ґ) повышать плодородие почв и сохранять другие полезные свойства земли;

д) своевременно предоставлять соответствующим органам исполнительной власти и органам местного самоуправления данные о состоянии и использовании земель и других природных ресурсов в порядке, установленном законом;

е) соблюдать правила добрососедства и ограничений, связанных с установлением земельных сервитутов и охранных зон;

є) сохранять геодезические знаки, противоэрозионные сооружения, сети оросительных и осушительных систем.

2. Законом могут быть установлены другие обязанности землепользователей.

 
^ Наверх
Essential SSL